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杭州万科杭行道价格项目价值分析及慨况

发布日期:2019-08-29 07:54   来源:未知   阅读:

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  地铁万科杭行道位于城北副中心,作为杭州地铁携手杭州万科共同探索实践的一个TOD综合体,以地铁10号线(建设中)祥园路站为据点,构建地上地下一体化生活空间,项目总建筑面积约11.2万㎡,项目依托情景连廊、垂直扶梯和景观步道等,将“交通、公园、商业、casa、办公”五大业态复合,打造地铁上的“丰富”生活,主推建筑面积约20-45m2的双玥匙/Loft/平层装修成品。低总价,不限购,不限带。

  纵观千年历史,有多套房产的总比没房产的过得好。这几年一部分客户搞丢了购房资格,一部分客户把全款变成了首付,一部分客户努力挣钱把房款,从差5万变成了差35万,一部分客户成功把房价,从8000要价要到了18000……买房这件事上,冲动是天使,犹豫是,准备好了,就赶紧下手吧!购房定律:(1)看房+定金+首付=我有房了(2)看房+问朋友+找关系+商量+考虑+犹豫=我靠!!价格又涨了!客戶:那套房子蕞低多少钱?销售:您过来我们坐下来具体谈谈。你看了一年的房产,终于决定要买了!然后回家去问了七大姑八大姨的,然后就决定不买了...忍不住想说:开发商缺了那套房产,还是开发商;经纪人缺了那套房产,还是经纪人;

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  地铁万科杭行道作为城市高度密集发展催生的TOD城市范本,更是一座集成未来生活想象的永续城市,承载了生活场景服务与激活区域活力的使命,也为杭州高效城市建设提供一体化的生活服务解决方案。作为轨道交通和物业开发各自领域的砖家,杭州地铁和万科联手打造的TOD项目杭行道,被赋予了杭州万科TOD开发先例范本的重要意义。依托10号线换乘站,地铁万科杭行道将“立体交通、公共空间、复合商业、居住社区、金鹰心水论坛高手论坛,创意办公”一体化集成,引领“ONEISALL”的集约化生活方式。

  这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客都把目光盯着炒住宅,使得住宅房价格一直在大幅度的上涨,而商铺虽然这几年也在涨但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多,新的房改政策出来后,对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进。因为市场的发展逐步趋向于规范化,商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持,所以为了商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

  物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值,(4)商铺具有投资潜力,目前在国内,商铺投资的概念还未全面普及,价格还有较大的空间,4、商铺是越老越值钱,二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜,因为二手房存在折旧的因素。杭州万科杭行道价格项目价值分析及慨况